
- 回答者:臻房网友伏先生
山东济南房价均价约16713元/左右,买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市有没有“****”出现,如果有出现的话,那该城市的房价极有可能上涨;相反,如果政府出让土地的数量多,房屋供应数量就变多,济南房价就不会涨得过快。商品服务不只是指大型商场,它还包括周边鸡蛋灌饼、包子馄饨、米线面条等小摊。这些小摊的多少也能预言房价涨跌。
济南购房分析:对于购买山东济南新房的购房者来说,在山东济南看房时应该去现场看房,了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实,购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括:看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。
济南网友史先生:众所周知,山东济南房价一直维持在高位是因为市场需求。如果一个地区的房地产市场需求旺盛,房价就会持续上涨,可以维持在比较高的水平。就目前山东济南而言以及未来十年后,山东济南的净流入会逐渐增加,这也给山东济南房价的持续上涨吃了一颗定心丸。看到山东济南的未来走向,其实跌的概率很小。保持上涨,商品稳定增长是大概率事件。
售楼小庞:山东济南其实房价下降会带来经济影响。山东济南如果房价下跌,开发商的资金链就会断开,导致银行坏账更多。那么这个时候房地产商更喜欢全款买房的人,但是现在能全款买房的人已经很少了。未来山东济南的房价上涨的可能性更大。对于刚需者来说,昨天的房价永远是最便宜的。如果你有一套很有前途的房子,那就赶紧开始吧。
臻房小花:很多人认为房产是固定资产,山东济南高房价使其难以变现,没有市场。其实房产变现有很多种。我相信懂一点金融的人都会用按揭贷款把房子变成现金,然后拿出一笔钱进行再投资,扩大资本,增加收入,而不需要卖掉。
售楼小谈:在过去的几年里,人们通过投资房屋实现了财富的自由。事实上,他们根本没有任何投资技巧。更有甚者,人们抓住机会站在“窗口”上。中国房地产业在短短几年内的快速崛起,其实是中国目前发展的大趋势。在城市化加速、住房短缺、经济金融持续发展、人口红利巨大的支撑下,济南房价上涨其实是必然的结果,这使得房地产一度成为投资理财回报率最高、效益最好的行业之一。
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海南房产咨询师