- 回答者：卖房子的小施
山东济南凡是能称得上品牌开发商的房子，都是明码标价的。有些品牌很好，值得选角。如果不好，就不值得选角。不能说品牌开发商不碰，国有开发商有价值。参考他们之前开发的楼盘就能看出来。其实最后还是归结到产品上，产品到位了。有些大品牌开发商虽然名气大，年销售额高，但产品确实一般。但有些品牌开发商的产品还是不错的，不断被市场认可，大幅度升值。
山东济南便宜又能升值的小户型在哪里？腾曦佳园、万科金阳国际公寓、海晴居...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
济南购房分析：济南民办学校的强势崛起，其实给了家长更大的选择空间。济南买房子的钱不再是不可能让孩子接受更好的教育。同时，有更多的钱来发展孩子的兴趣爱好，发展他们的专业知识，对孩子的综合素质也有很大的好处。
热心网友孙：济南住宅环境，包括生态环境、文化环境、经济环境。环境条件的任何改善都会使房产升值。环境取决于是否有公害如空气和水的流动和污染程度等。如果小区内有大量的绿地或花园，这样的小区可以因局部绿地的变化而改善气候，小区内的植被可以吸收噪音、阻挡灰尘，从而逐渐净化被污染的空气。
任先生：对于刚需投资者来说，说明自己适合按照自己的意愿在山东济南买房，需要权衡城市、地段、配套、交通、房子升值空间、房子投资成本、房子投资周期是否过长、如果未来开征房地产税如何抵消这部分成本增加等。对于刚需买房的投资者来说，更重要的是考虑如何做一个划算的开始。
售楼小袁：山东济南买房是自住还是投资，要看房子的升值潜力。无论哪个城市，如果不想在市中心买房，不想在市中心上班，就要考察买房的必要因素——交通。一般来说，地铁附近的房子升值潜力比较可观。山东济南地铁房未来升值空间巨大，要尽早在地铁沿线选择合适的房子，等待升值。
热心网友贺：现在的人几乎都在考虑未来能不能得到一些利益，而其中有一点也是极其明显的，那就是房子，我们都知道，是有升值空间的，而有的时候，如果抓住一个很好的机会去交易一套房子，那么山东济南 房子的升值空间是无法估量的，但是这个还是很难理解的。
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