百替御园华府适合投资吗？有小户型吗？

臻房网友潘先生：未来百替御园华府什么房子会升值？在我看来，只有一小部分优质房地产有很大的升值空间，而这一小部分优质房地产有的是高端住宅，有的是靠近医院和学校的黄金住宅，这些百替御园华府房子属于黄金地段。

热心网友毛：百替御园华府买房时，我们应该遵循稀缺性的原则。试着房子的价值不仅在于房子本身，还在于房子附近的稀缺资源。如学校、医院、商业区、政府、自然资源、交通资源等。这些稀缺资源给你带来的便利是房屋升值的基础。

邵先生：百替御园华府怎样的房子升值空间大？户型好的房子。户型好的房子之所以比较抢手，除了南北通透、采光好之外，其实也是性价比的体现，因为其利用率更高。比如，同样是100平米的房子，有的人家看起来特别宽敞整洁，而有的人家就显得十分拥挤凌乱，即便装修风格一样也弥补不了设计缺陷。所以，我们买房一定要尽量避免购买空间利用率低的户型。

热心网友方：在诸多影响济南在房地产升值升值因素中占有重要地位。百替御园华府买房买地段，地段好什么都好，地段好人气旺，配套设施更成熟；地段好，交通便利，商业发展快。环顾四周，为什么三环、二环、一环比一环贵？这就是事实。